Jest pozwolenie na budowę. Projekt gotowy. Można zaczynać? Jeszcze chwila. Uzyskanie pozwolenia na budowę kończy bardzo ważny etap projektowania i procedury administracyjnej, ale zanim na działkę wejdzie ekipa, trzeba dopełnić formalności związanych z rozpoczęciem budowy.
W przypadku inwestycji realizowanej na podstawie zgłoszenia procedura wygląda nieco inaczej — nie ma decyzji o pozwoleniu na budowę, ale przed rozpoczęciem prac również trzeba dopełnić wymaganych formalności.
I dopiero wtedy zaczyna się zupełnie nowy rozdział. Na działkę wchodzi geodeta, pojawia się kierownik budowy, wykonawcy i rozpoczyna się realizacja tego, co do tej pory istniało w dokumentacji.
W tym miejscu kończy się wakacyjna część poradnika. W pierwszych 18 odcinkach opisałam drogę od pierwszych decyzji, sprawdzenia działki i możliwości zabudowy, przez wybór projektu, dokumentację, uzgodnienia i formalności, aż do momentu rozpoczęcia realizacji.
Jeżeli z całego poradnika miałaby zostać jedna myśl, chciałabym, żeby była właśnie ta: dobrze przygotowana budowa zaczyna się na długo przed pojawieniem się pierwszej ekipy na działce. To właśnie wcześniej podejmuje się decyzje, które później wpływają na przebieg budowy, koszty i efekt końcowy.
Mam nadzieję, że te wakacyjne spotkania pomogły lepiej zrozumieć tę drogę i pokazały, czego można się spodziewać, zanim projekt zacznie zamieniać się w rzeczywisty budynek.
